叠墅是什么意思

叠加拼合的别墅，把两户独立的别墅上下叠加成一栋。一般有四层，上有阁楼和屋顶花园，下有地下室，外有院子、花园和独立楼梯等。二楼及以下含地下室为一户，三楼及以上空间为另一户。上面采光和外景视野更好，下面出入更便利。

购买别墅的注意事项

(资料图片仅供参考)

1、户型合理

注意户型是不是正常，结构设计是不是合理。客厅、卧室及厨卫等功能区是不是符合生活习惯和喜好，动静区有没有分开。南北通透，采光效果好是最好的选择。

2、建筑结构

很多别墅是没有打桩的，但质量好的应打桩，防止发生沉降导致墙面开裂。看房时应仔细查看质监报告和验收报告，了解别墅主体质量以及安全性能。

3、环境质量

美好的生活环境是高质量生活的重要组成部分。要注意周边环境，是否依山傍水、附近是不是配有风景优美的花园、河流是否清澈等自然景观。

4、交通问题

大多数别墅位于郊区，快速入市、便利的交通是前提，但是要留意高峰时段道路拥堵问题，自驾或乘车的便利性都要考虑在内。

5、生活配套

商场、学校、医院等配套设施不可缺少。如果选址不理想，配套就会有问题。因此看房时一定要注意周边的配套，选择生活便利、成本低的别墅区。

6、市政服务

政府规划和市政服务是不是齐备，应避免郊区常有的断水停电的问题。

7、物业服务

安全周到的物业服务才能保障生活质量和安全，当然物业费用肯定也相对较高，这些都要考虑好。

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